UPI-UIB

29, Avenue Albert
1190 BRUXELLES
tel +32 2 344 57 68
fax +32 2 343 33 39

English
Français
Nederlands

 

De syndicus

Volgens ‘Van Dale Groot woordenboek van de Nederlandse taal’:

(Belgisch Nederlands, niet algemeen) beheerder namens de eigenaarsvereniging van een flatgebouw - de syndicus is de vertegenwoordiger van de vereniging van mede-eigenaars, in de volksmond vaak de ‘syndic’ genoemd; hij voert de beslissingen uit die op de algemene vergadering worden genomen, en is belast met het dagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen; in de wet van 1955 wordt de syndicus officieel ‘de beheerder’ genoemd

De beroepsuitoefening van de syndicus is gebonden aan het ‘Reglement van plichtenleer’ zoals verordend bij KB van 27/09/2006 (BS van 18/10/2006) en onderschreven door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). Zijn handelen is bepaald volgens Art. 577-8 in het Burgerlijk Wetboek (Beheer van het gebouw of van de groep van gebouwen).

Het takenpakket van de syndicus kan worden samengevat als:
- technisch beheer
- administratief beheer
- financieel beheer
- vertegenwoordiging

Voor meer informatie over het beroep van syndicus en de bijbehorende wettelijke verplichtingen:

Reglement van plichtenleer

Art. 577-8 B.W.

Beroepsprofiel van de syndicus
i.s.m. SERV (Sociaal-Economische Raad van Vlaanderen)